Les étranges jumeaux DHUIT ADB

Droit de réponse de Mr DHUIT

Ce jour, le 24 février 2017, à 11:18, l'avocat de Mr DHUIT nous fait savoir que:

- Monsieur DHUIT et sa société sont totalement étrangères aux agissements que vous dénoncez et surtout en sont les victimes, et plus encore à cause de votre article apparemment lu par plusieurs des membres de Syndicats de copropriétaires qu’il a gérés pendant des années sans que sa gestion ne soit jamais l’objet de soupçons.


La réponse de SOS ARNAQUES

Nous sommes parfaitement conscients que Mr DHUIT est parfaitement étranger à cette affaire DHUIT ADB. Mais le fait que DHUIT ADB soit hébergé à la même adresse et avec le patronyme DHUIT dans la raison sociale n'est pas de notre fait.

Mr DHUIT a été démarché par l'équipe ELKOUBY FARCOT SABIN (ou un de leur complice...) et a cédé le fond DHUIT PH B pour une somme approchant les 400K€. Ca, nous ne le reprochons nullement. Ce sont des affaires normales. Mais maintenant, ce fond est exploité de manière douteuse.

Et cette exploitation douteuse nuit véritablement à l'image de Mr DHUIT. Et ceci - je me permet vraiment d'insister - n'est pas de notre fait.

Plutôt que d'attaquer SOS ARNAQUES, Mr DHUIT devrait attaquer DHUIT ADB sur l'exploitation de son nom.

Encore une fois, en toute amabilité, nous conseillons vivement à Mr DHUIT d'attaquer Mr FARCOT et associés, car SOS ARNAQUES n'est pas le seul site à parler de cette affaire:
ABUS N° 4184 : Le cabinet DHUIT ADB, FARCOT jamais loin. Nos préconisations en cas de doute envers votre syndic.

février 2017 - Irina PERVAYA

Déposer plainte contre
ELKOUBY / FARCOT / SABIN

Si vous êtes dans une copropriété qui est ou a été gérée par:

  • ADB CONSULTING
  • ADLM AGENCE DE LA MAIRIE
  • BOYER ADB -> FAIDHERBE COPROPRIETE
  • CABINET LAMBERT
  • DHUIT ADB
  • FARCOT ADB
  • GERANCE LAMBERT DE LA MAIRIE -> COPRO ETHIC

Les modalités pour déposer plainte contre ces syndics véreux et les personnes à l'origine de ces malversations financières sont accessibles ici.

Nos articles en rapport avec celui-ci:

Collectif de victimes

Vous êtes ou avez été géré par les syndics ADB CONSULTING, ADLM AGENCE DE LA MAIRIE, BOYER ADB -> FAIDHERBE COPROPRIETE, CABINET LAMBERT, DHUIT ADB, GERANCE LAMBERT DE LA MAIRIE alias COPRO ETHIC, FARCOT ADB: un collectif de victimes est en création. Vous pouvez contacter ce collectif exclusivement par mail:

Dépôt de plainte

 

Muselage des blogs et forums

Ce jour, 3 décembre 2016, il semblerait que l'équipe ELKOUBY / FARCOT SABIN se démène en contactant les gestionnaires de blogs et forums pour faire retirer mention de leurs noms.

Si vous êtes gestionnaire d'un blogs ou forum et que vous faites l'objet de menaces pour avoir informé sur les agissements de ces personnes, merci de contacter sans délai SOS-ARNAQUES.

Organigramme ELKOUBY / FARCOT / SABIN

L'organigramme des structures associées à ELKOUBY / FARCOT / SABIN est disponible en cliquant ici:
organigramme ELKOUBY FARCOT SABIN

C'est un fichier au format SVG que vous pouvez ouvrir avec Firefox ou Google Chrome.

Le syndic DHUIT ADB a comme adresse postale:

Jusque là, rien qui motive notre curiosité. Mais en grattant un peu du coté du registre du commerce et les publications légales, certaines anomalies nous interpellent.

Les sociétés DHUIT ADB

Oui. Il n'y a pas une, mais deux sociétés DHUIT ADB à l'adresse postale 12 rue Leneveux, 75015 PARIS:

Voyons en détail qui est derrière ces deux sociétés. Car, à nore sens, avoir deux sociétés avec un même nom à la même adresse est plus que suspect, surtout si Mr Eric FARCOT et son complice Boujama KERTOBI sont derrière ce montage.

DHUIT PH B 403084882

Voir la fiche société. Cette société a été immatriculée au RCS de PARIS le 26 dec 1995, avec un capital social de 221.850€. Son gérant s'appelle Philippe DHUIT, né le 6 août 1948, donc agé de 69 ans en 2017.

A la date de rédaction de cet article, janvier 2017, cette société ne fait l'objet d'aucune procédure de redressement ou de liquidation judiciaire. Donc, théoriquement, elle est toujours active.

L'analyse des données financières (visible ici) révèle quand même un endettement inquiétant (plus de 2M€) et un EBE ridicule: 22K€ pour 2015).

Au BODDAC, on trouve cette publication:
annonce légale RCS 403084882. Extrait:

Une question se pose: qui a payé ces 401251 euros pour la cession du fond? Comment une société DHUIT ADB qui n'a qu'un capital de 1000€ fait-elle pour sortir une telle somme?

DHUIT ADB 811439694

Voir la fiche société. Cette société a été immatriculée au RCS de PARIS le 19 mai 2015, avec un capital social de 1000€. Liste des gérants successifs, du plus ancien au plus récent:

Mais avant d'apparaître à l'adresse postale du 12 rue Leneveux 75015 PARIS sous l'enseigne DHUIT ADB, cette société était domiciliée au 112 ave de Paris 94300 VINCENNES sous l'enseigne ORLY ADB.

Parlons maintenant des gérants. Mr Eric FARCOT sévit de manière malfaisante depuis des années dans des montages plus que douteux, montages qui ont déjà fait l'objet de précédents articles:

Quand à Mr Boujama KERTOBI, il est très certainement un excellent ami de Mr Eric FARCOT. Le fait qu'il apparaisse comme gérant de DHUIT ADB, c'est parce que la réputation plus que sulfureuse de Mr Eric FARCOT n'est pas bonne pour les affaires. Mr Boujama KERTOBI a fait également l'objet d'un article:

Si vous êtes copropriétaire ou membre d'un Conseil Syndical de copropriété gérée par DHUIT ADB, ces révélations devraient vous inquiéter. Car Mr Eric FARCOT et ses acolytes trempent dans des affaires de fausses factures émises par des sociétés écran gérées par des hommes de paille, dont le but avéré est le syphonnage financier de grande envergure. On envisage des détournements estimés à plusieurs millions d'euros!

Pourquoi 2 sociétés DHUIT à la même adresse postale?

C'est une excellente question et nous vous remercions de l'avoir posée.

Donc, mettons-nous à la place des copropriétaires gérés par DHUIT PH B, celui qui a comme numéro RCS 403084882. Ca fait longtemps qu'ils ont ce syndic. Un beau jour de 2015, ils sont convoqués en AG par le syndic DHUIT ADB, mais celui qui a comme numéro RCS 811439694. Or, comme la majorité des personnes en ce bas monde, ils ne prètent aucune attention à ce minuscule détail.

Justement, c'est loin d'être un détail. Car en réalité, ils ont bien changé de syndic! Hé oui, le syndic DHUIT ADB qui a comme numéro RCS 811439694 est une autre société, totalement indépendante de leur ancien syndic. Si ce changement de syndic s'est opéré sans approbation en AG, c'est TOTALEMENT ILLEGAL!

Des contacts sont en cours avec des copropriétés gérées par DHUIT ADB (ou DHUIT PH B ??) pour vérifier cette supposition

Dans l'esprit pervers de Mr Boujama KERTOBI, le gérant de DHUIT ADB 811439694, mais surtout des personnes qui sont réellement derrière cette supér-méga-hyper magouille (ELKOUBY, FARCOT, SABIN), en domiciliant leur satellite DHUIT ADB à la même adresse postale et sous la même enseigne que DHUIT PH B 403084882, c'est pour que ce changement de syndic passe le plus inaperçu possible.

Extrait du courrier adressé par l'avocat de Mr DHUIT, en date du 20 février 2017

La société CABINET DHUIT PHB a cessé toute activité de Syndic d’immeuble à la suite de la cession de celle-ci en 2016 à la société nouvellement créée, DHUIT ADB, représentée alors par Monsieur ORLY.

L’usage du nom patronymique « DHUIT », limité dans le temps, n’a été consenti que dans le but de faciliter les conditions de la cession mais il n’implique absolument pas Monsieur Philippe DHUIT dans la société DHUIT ADB.

Toutefois, les deux sociétés n’ont jamais eu le moindre lien capitalistique direct ou indirect et leurs activités sont totalement distinctes.

Monsieur Philippe DHUIT n’a jamais été intéressé à la gestion des Syndicats qui ont confié leur mandat à DHUIT ADB, selon des contrats auxquels, il est totalement étranger.

Ses locaux, bien que situés dans le même immeuble, sont séparés ; aucun partenariat n’existe entre les deux sociétés.

Sur le web

Alerter les copropriétaires

Si vous êtes géré ou avez été géré par DHUIT ADB, vérifiez ou faites vérifier les factures payées par le syndic depuis 2014. Si vous voyez apparaître des factures BUROTIC, PREFOS, etc... c'est plus que suspect, ces factures correspondant à un montage administratif et financier ayant pour seul but de siphonner financièrement votre copropriété.

Donc, si vous découvrez ces factures suspectes, vous avez le choix:

Alerte aux factures douteuses

Si vous êtes membre d'un Conseil Syndical de copropriété, ou si vous êtes syndic de copropriété, et que vous avez connaissance de la présence de factures établies par:

  • ADDIP - AGCE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS PARIS voir fiche société
    3 CHEMIN DES AUNETTES - 91490 DANNEMOIS
    site web: addip-diagnostics.com
  • ATB VALLADON voir fiche société
    8 rue Jean Prouvé
    94800 VILLEJUIF
    concerne toutes factures datées de janvier 2015 et après. Concernent par exemple un entretien de gouttières
  • BUROTIC voir fiche société
    16 bd St GERMAIN - 75005 PARIS - tel: 0974777746
    site web: burotic.net - site non opérationnel
    gérante: Mme Sylvie ROLLET, née le 24 sept. 1966
    • au 16 bd St Germain, à PARIS, une société de domiciliation ABC LIV...
  • EST RAPHAEL voir fiche société
    6 rue de Constantinople
    75008 PARIS
    concerne toutes factures datées de janvier 2015 et après. Concernent par exemple un réglage d'antenne, réglage de groom...
  • OFFICE ASSISTANCE PARIS
    4 rue Stanislas Meunier - 75020 PARIS
    • introuvable au RCS
    • à l'adresse 4 rue Stanlislas Meunier on trouve la société SYLVIE ROLLET qu'on retrouve comme gérante de la société BUROTIC citée plus haut;
  • PREFOS FRANCE voir fiche société
    8 rue Béatrix Dussane - 75015 PARIS
  • PROCARBAT
    14 avec Clément Ader
    94420 LE PLESSIS TREVISE
    concerne toutes factures datées de janvier 2015 et après. Concernent par exemple des réparations d'électricité en caves.
  • TBA FRANCE voir fiche société
    83 rue Michel Ange - 75016 PARIS
    gérant Christophe DUPLESSIS, né le 5 mai 1965
    • au 83 rue Michel Ange - 75016 PARIS, adresse de domiciliation (une simple boite aux lettres)...

Il vous est fortement conseillé de contester ces factures lors de l'approbation des comptes en AG et exiger leur remboursement. Si vous n'obtenez pas satisfaction, votre Conseil Syndical ou votre syndic doit engager une procédure judiciaire pour escroquerie.

La délinquance financière en matière de gestion des copropriétés est inadmissible et doit s'arrêter.

janvier 2017 - S.C.