Déposer plainte contre ELKOUBY / FARCOT / SABIN

Où et comment déposer plainte

Votre copropriété a été victime des syndics suivants:

Vous devez transmettre votre plainte ou copie de votre dépot de plainte initial à l'adresse de la BRDE, de préférence en recommandé AR:

Dans votre courrier, indiquez la référence de dossier: 17054000849 .

Indiquez également le montant du préjudice subi par votre copropriété. A défaut d'un montant exact, indiquez le montant approximatif.

Le syndic FARCOT ADB a fermé boutique en embarquant toute ou partie de la trésorerie de certaines copropriétés.

Tous ces syndics ont pratiqué la fausse facturation, facturation frauduleuse, facturation abusive au détriment de milliers de copropriétaires à PARIS et en région parisienne.

Vous avez déja déposé plainte

Vous avez déja déposé plainte au commissariat local.

Vous pouvez transmettre copie de votre à la BRDE à l'adresse ci-avant.

Cette transmission permettra une accélération du traitement de votre requête davant la justice.

TRES IMPORTANT: La plupart des responsables de cette énorme arnaque dispose d'un patrimoine immobilier conséquent. La probabilité que votre copropriété soit indemnisée sur la saisie de ces biens immobiliers est certaine. Par contre, en l'absence de dépôt de plainte, les chances de récupérer les sommes lésées seront nulles.

Qui peut déposer plainte

Peuvent déposer plainte, dans cette affaire de syndics malhonnêtes:

  1. la copropriété toute entière, par l'intermédiaire de son syndic, lequel n'a pas besoin de vote d'AG pour porter plainte;
  2. le Conseil Syndical (CS), via son président, après réunion et information des copropriétaires;
  3. enfin, un copropriétaire isolé, ou un groupement de copropriétaires, si le CS est défaillant ou si le syndic ne veut pas engager cette action judiciaire;

ATTENTION: si votre syndic est membre du groupe SYNDIC EXPERTS, il est partie prenante dans les malversations financières et fera tout pour qu'une plainte de la copropriété ne soit pas engagée.

Faut-il un avocat?

Pour rédiger la plainte, nul besoin d'un avocat. Vous rédigez le courrier à l'attention de la Brigade de la Délinquance Economique en citant les faits incriminés.

Vous indiquez simplement en tête du courrier:

Le syndic FARCOT ADB

Dans la liste ci-avant des syndics concernés par ces malversations financières, FARCOT ADB est le syndic qui a attiré notre attention et à partir duquel tout est parti.

Mr Sylvain ELKOUBY, gérant de fait

Au cours de nos investigations, nous avons réussi à récupérer deux documents, signés de la main de Mr Sylvain ELKOUBY, sur papier à en-tête de FARCOT ADB. Ces deux documents sont la preuve formelle que Mr Sylvain ELKOUBY, gérant de SYNDIC EXPERTS, juge au Tribunal de Commerce de Bobigny (93), a réalisé des actes de gestion pour le compte du syndic FARCOT ADB.

Dans un article diffusé sur le site SYNDIC EXPERTS, site appartenant à Mr Sylvian ELKOUBY, on peut lire cet article:
Conflit avec le syndic de copropriété.

Extrait:

  • Un syndic peut commettre des délits financiers, abus de confiance, escroquerie ou détournement de fonds. .... De ce fait, des copropriétaires peuvent être amenés à porter plainte contre le syndic, à introduire une action devant le tribunal.

Donc, nous allons suivre les conseils de SYNDIC EXPERTS, en incitant les copropriétaires lésés par FARCOT ADB à déposer plainte contre Mr Eric FARCOT et Mr Sylvain ELKOUBY.

Dans ces documents, Mr Sylvain ELKOUBY se déclare actionnaire à 50% de FARCOT ADB.

Normalement, un actionnaire n'est pas impliqué dans une gestion frauduleuse s'il n'est pas également gestionnaire. Or, en signant ces documents, Mr Sylvain ELKOUBY s'implique dans la gestion de FARCOT ADB.

Mr Eric FARCOT est le gérant de droit de FARCOT ADB. Ces deux documents démontrent que Mr Sylvian ELKOUBY est gérant de fait.

Lorsqu'un ou plusieurs associés d'une société se comportent comme des gérants de fait, c’est-à-dire qu'ils se comportent dans les faits comme les gérants de la société tout en n'étant pas officiellement nommés gérants: Si un associé, bien qu'il ne soit pas officiellement gérant de la SARL, se comporte dans les faits comme un véritable gérant (par exemple en raison de son immixtion dans la gestion de la société se traduisant par la réalisation d'acte en toute indépendance), sa responsabilité personnelle (et donc son patrimoine personnel) peut également être engagée.

En conclusion, si vous déposez plainte contre FARCOT ADB, vous devez citer comme responsables Messieurs Eric FARCOT et Sylvain ELKOUBY.

Les copropriétés lésées par FARCOT ADB doivent également saisir la RESPONSABILITE CIVILE de FARCOT, la LLOYD S 8-10 RUE LAMENAIS 75008 PARIS CLIENT LEGI044917.

Référence:

Les déclarations de créance sont à adresser à la lloyd s - adresse ci-avant.

Alerte aux factures douteuses

Si vous êtes membre d'un Conseil Syndical de copropriété, ou si vous êtes syndic de copropriété, et que vous avez connaissance de la présence de factures établies par:

  • ADDIP - AGCE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS PARIS voir fiche société
    3 CHEMIN DES AUNETTES - 91490 DANNEMOIS
    site web: addip-diagnostics.com
  • ATB VALLADON voir fiche société
    8 rue Jean Prouvé
    94800 VILLEJUIF
    concerne toutes factures datées de janvier 2015 et après. Concernent par exemple un entretien de gouttières
  • BUROTIC voir fiche société
    16 bd St GERMAIN - 75005 PARIS - tel: 0974777746
    site web: burotic.net - site non opérationnel
    gérante: Mme Sylvie ROLLET, née le 24 sept. 1966
    • au 16 bd St Germain, à PARIS, une société de domiciliation ABC LIV...
  • EST RAPHAEL voir fiche société
    6 rue de Constantinople
    75008 PARIS
    concerne toutes factures datées de janvier 2015 et après. Concernent par exemple un réglage d'antenne, réglage de groom...
  • OFFICE ASSISTANCE PARIS
    4 rue Stanislas Meunier - 75020 PARIS
    • introuvable au RCS
    • à l'adresse 4 rue Stanlislas Meunier on trouve la société SYLVIE ROLLET qu'on retrouve comme gérante de la société BUROTIC citée plus haut;
  • PREFOS FRANCE voir fiche société
    8 rue Béatrix Dussane - 75015 PARIS
  • PROCARBAT
    14 avec Clément Ader
    94420 LE PLESSIS TREVISE
    concerne toutes factures datées de janvier 2015 et après. Concernent par exemple des réparations d'électricité en caves.
  • TBA FRANCE voir fiche société
    83 rue Michel Ange - 75016 PARIS
    gérant Christophe DUPLESSIS, né le 5 mai 1965
    • au 83 rue Michel Ange - 75016 PARIS, adresse de domiciliation (une simple boite aux lettres)...

Il vous est fortement conseillé de contester ces factures lors de l'approbation des comptes en AG et exiger leur remboursement. Si vous n'obtenez pas satisfaction, votre Conseil Syndical ou votre syndic doit engager une procédure judiciaire pour escroquerie.

février 2017 - S.C.